Gudang Makobar: Lahan Samping Pusat Logistik Strategis di Batu Ampar, Batam Dijual

Gudang Makobar merupakan salah satu fasilitas logistik penting yang terletak di Batu Ampar, Batam.

Letaknya yang strategis dekat dengan pelabuhan utama menjadikan gudang ini sangat ideal untuk aktivitas penyimpanan dan distribusi barang.

Dengan akses yang mudah ke pelabuhan serta infrastruktur jalan yang mendukung, lahan disini menjadi pilihan bagi banyak perusahaan yang bergerak di bidang industri dan perdagangan.

Keunggulan Lokasi Gudang Makobar

Gudang Makobar berada di salah satu kawasan pelabuhan terbesar di Batam, yaitu Pelabuhan Batu Ampar.

Akses yang dekat dengan pelabuhan mempermudah proses distribusi barang melalui jalur laut, sehingga gudang ini menjadi sangat penting untuk kegiatan ekspor dan impor.

Selain itu, pelabuhan ini juga menjadi pusat bagi berbagai perusahaan logistik dan manufaktur, yang menambah nilai strategis lahan ini sebagai pusat logistik.

Baca juga: Dijual Lahan 4 Ha di Batu Ampar

Lahan Samping Gudang Makobar

Selain fasilitas gudang utama, terdapat juga lahan samping yang menjadi bagian dari properti ini. Lahan tersebut memiliki dua bagian, yaitu:

• Lahan I dengan luas 3.175 m² dan bangunan 3 lantai.
• Lahan II dengan luas 1.400 m².

Total luas tanah keseluruhan mencapai 4.575 m², menjadikannya aset yang signifikan bagi investor atau perusahaan yang membutuhkan ruang tambahan untuk kegiatan logistik atau industri.

Baca juga: Gudang Batu Ampar: Solusi Penyimpanan dan Logistik Terbaik di Batam

Kontainer Port dan Peluang Investasi

Tak hanya lahan, Gudang Makobar juga memiliki Kontainer Port yang berdekatan dengan pelabuhan, memberikan kemudahan untuk memindahkan barang dari laut ke darat.

Selain itu, aset ini juga mencakup Hak Kelola Jetty seluas 1.400 m², yang sedang disewakan dengan kontrak selama 5 tahun.

Fasilitas ini sudah beroperasi selama lebih dari 20 tahun dengan tingkat pengembalian investasi (ROI) mencapai 10%.

Investasi ini memberikan peluang yang menjanjikan bagi perusahaan yang mencari fasilitas gudang dengan akses pelabuhan yang memadai.

Seafront pelabuhan sepanjang 111 meter semakin memperkuat potensi Gudang Makobar sebagai hub logistik utama di kawasan ini.

Baca juga: Dijual Gudang Murah di Cemara Industrial Park Batam

Detail Legalitas dan Hak Kelola

Legalitas lahan Gudang Makobar sangat jelas dan terstruktur. Berikut ini adalah rincian mengenai legalitas tanah dan bangunan:

• Lahan I: Hak Guna Bangunan (HGB) berlaku hingga tahun 2039.
• Lahan II: Hak Pengelolaan (HPL) berlaku hingga tahun 2029.

Dengan hak kelola yang kuat dan jangka waktu panjang, properti ini memberikan jaminan keamanan bagi calon investor atau penyewa jangka panjang.

Dalam proses jual beli, properti ini termasuk hak kelola jetty seluas 1.400 m².

Baca juga: Dijual Gudang Union di Batu Ampar

Harga Jual dan Potensi Pengembangan

Gudang Makobar beserta lahan dan fasilitas lainnya saat ini ditawarkan dengan harga Rp 33 Milyar.

Harga tersebut sudah termasuk hak kelola jetty yang memiliki potensi besar dalam aktivitas pengangkutan barang melalui laut.

Nilai properti ini sangat kompetitif, terutama bagi perusahaan yang membutuhkan akses langsung ke pelabuhan dan fasilitas gudang berkapasitas besar.

Baca juga: Sewa Gudang di Batam

Spesifikasi Bangunan Gudang

Bangunan utama di Gudang Makobar memiliki 3 lantai dengan luas yang cukup besar untuk menampung berbagai jenis barang dan peralatan industri.

Selain itu, area sekitar gudang juga telah dilengkapi dengan berbagai fasilitas pendukung seperti akses jalan yang baik dan area parkir yang luas.

Kelebihan Gudang Makobar untuk Bisnis Anda

Beberapa keunggulan dari lahan ini yang perlu dipertimbangkan antara lain:

• Lokasi strategis di Batu Ampar, dekat dengan pelabuhan utama.
• Akses transportasi yang mudah, baik melalui laut maupun darat.
• Fasilitas lengkap, termasuk bangunan 3 lantai dan lahan tambahan.
• Seafront pelabuhan sepanjang 111 meter, mempermudah kegiatan bongkar muat barang.
• ROI sebesar 10%, memberikan potensi keuntungan yang signifikan bagi investor.
• Legalitas yang jelas, dengan hak pengelolaan tanah yang panjang.

Dengan berbagai keunggulan tersebut, Gudang Makobar sangat cocok untuk perusahaan yang membutuhkan pusat logistik dengan akses langsung ke pelabuhan serta fasilitas lengkap untuk kegiatan distribusi dan penyimpanan barang.

Cara Mengakses Gudang Makobar

Gudang Makobar dapat diakses dengan mudah melalui transportasi umum, seperti bus KOR 5 yang memiliki rute langsung ke kawasan Batu Ampar.

Selain itu, lahan disini juga berlokasi dekat dengan beberapa perusahaan besar dan fasilitas umum, menjadikannya mudah diakses dari berbagai titik di Batam.

Kesimpulan

Gudang Makobar merupakan salah satu aset logistik paling strategis di kawasan Batu Ampar, Batam.

Dengan akses yang mudah ke pelabuhan, fasilitas lengkap, serta potensi investasi yang menjanjikan, lokasi ini menjadi pilihan tepat bagi perusahaan yang ingin memperluas jangkauan logistik mereka.

Harga Rp 33 Milyar untuk lahan dan fasilitas ini menawarkan nilai investasi yang sangat baik, terutama dengan ROI 10% dan akses langsung ke pelabuhan.

FAQ (Frequently Asked Questions)

1. Apa keunggulan utama Gudang Makobar?
Lahan ini memiliki lokasi strategis di dekat Pelabuhan Batu Ampar, akses mudah ke jalur laut dan darat, serta fasilitas lengkap untuk kegiatan logistik.

2. Berapa luas total lahan yang tersedia?
Total luas lahan yang tersedia adalah 4.575 m², yang terdiri dari Lahan I dan Lahan II.

3. Apakah properti ini sedang disewakan?
Ya, lahan dan pelabuhan saat ini disewakan dengan kontrak 5 tahun dan sudah beroperasi selama 20 tahun.

4. Berapa harga jual Gudang Makobar?
Harga jual beserta hak kelola jetty adalah Rp 33 Milyar.

5. Bagaimana cara menghubungi untuk informasi lebih lanjut?
Anda dapat menghubungi nomor WhatsApp 0811-777-3488 untuk informasi lebih lanjut tentang Gudang Makobar.